경상남도양산시물금읍단독주택경상남도 양산시 물금읍 가촌리 466-16
경매 2010타경3881
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30㎡(9.075평)
- 개시결정
- 2010.02.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,851만 6,600원
- 최저가
- 3,745만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.05.27 | 5,851만 6,600원 | 유찰 |
| 2차2010.06.29 | 4,681만 3,000원20% | 유찰 |
| -2010.07.23 | 3,745만원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.29 | 63일 |
| 최초진행일 | 2010.05.27 | 91일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,851만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,254만원 |
| 건물 | 17.7㎡(5.354평) | 265만 5,000원 |
| 제시외 | 31.6㎡(9.559평) | 404만 4,800원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 1만 5,000원 |
| 제시외 | 4.1㎡(1.24평) | 4만 9,200원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 41만 4,000원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 124% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 5,574원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.03.09
- 보존등기일
- 2008.12.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 물금초등학교 서측인근에 위치, 주위는 단독주택,근린시설 및 공공시설,학교,농경지등으로 구성
- 차량출입 자유로우며 제반교통여건은 보통, 부정형의 토지로 동하향 완경사지를 정지
- 북동측으로 폭 8미터 정도의 도로가 접함 / * 화목 및 유류보일러 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.12
- 배당요구종기일
- 2010.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2001-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2008-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2009-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장OO | 주거용 미상 | 전입:1976-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.12.03 | 소유권보존 | |
| 2008.12.12 | 근저당 | |
| 2009.01.30 | 김OO지분전부근저당 | |
| 2010.02.25 | 김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞제시외건물 일부(주택부분)에 대하여 법정지상권 성립여지있음
- ☞김성율, 김윤수, 장동순은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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