경상남도양산시물금읍상가주택경상남도 양산시 물금읍 물금리 875-9 (경남 양산시 물금읍 버들길 27)
경매 2023타경9186
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 350.5㎡(106.026평)
- 개시결정
- 2023.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 물OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 6,753만 3,840원
- 최저가
- 6억 7,727만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 9억 6,753만 3,840원 | 유찰 |
| -2024.11.20 | 6억 7,727만 4,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.17 | -426일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.31 | -351일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 6,753만 3,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 3,664만원 |
| 건물(2) | 95.94㎡(29.022평) | 1억 131만 2,640원 |
| 건물(2) | 124.38㎡(37.625평) | 1억 6,418만 1,600원 |
| 건물(2) | 124.38㎡(37.625평) | 1억 6,418만 1,600원 |
| 제시외(2) | 5.8㎡(1.755평) | 121만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 406만 4,001원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2022.08.17
- 보존등기일
- 2016.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 물금리 소재 "물금행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 상가주택, 근린생활시설, 나대지, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.11
- 배당요구종기일
- 2022.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호 2018.7.1.~2022.9.1.(현재) | 전입:2018-07-17 확정:2018-07-17 배당:2022-09-01 | 보:90,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 201호 | 전입:2018-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 손OO | 주거용 202호 60㎡ 2022.4.27.~2023.4.26.(현재까지거주중) | 전입:2022-04-28 확정:2022-04-28 배당:2022-08-25 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 여OO | 점포 1층 344.7000㎡㎡ 2020.11.16.~2022.11.15. | 사업:2022-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:1,200,000원 환산:13,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 제OOOOOOOOO | 주거용 201호 2018.2.23.~2020.2.23. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-08-26 | 보:60,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 최OO | 점포 1층 122.5000㎡ 2018.10.31.~2023.10.30. | 사업:2019-02-08 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:1,800,000원 환산:23,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.07.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.02.23 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.17 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.11.14 | 소유권이전 |
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