경상남도양산시물금읍도시형생활주택경상남도 양산시 물금읍 범어리 716-1 3층 301호 (경남 양산시 물금읍 동중7길 25)
경매 2025타경861
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 38.5351㎡(11.657평)
- 건물면적
- 70.8181㎡(21.422평)
- 개시결정
- 2025.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 언OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 5,880만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.28 | 8,400만원30% | 유찰 |
| -2025.12.02 | 5,880만원51% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.09 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.08.27 | 166일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 193일 |
| 매각일 | 2025.12.02 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.5351㎡(11.657평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 70.8181㎡(21.422평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 62만 2,809원 |
| 건물 | 평 | 448만 1,374원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2025.03.21
- 보존등기일
- 2013.07.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어초등학교" 북측 인근에 소재한 통칭 "정자나무빌"제3층 제301호로서 주위는 중,소 규모의 아파트단지와 로변으로 근린생활시설 후면에 다세대 및 일반주택들로 형성되어 있으며 주거환경 보통시되는 지역임.
- 제반 차량 출입 자유로우며 일반적 교통사정 보총시 됨.
- 사다리형의 토지로 주위 지세는 북측에서 남측으로 하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 12미터,북측으로 6미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급,배수설비와 도시가스에 의한 개별 난방시스템과 온수,급탕설비가 되어 있으며 공용으로 승강기설비,화재경보기가 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.08
- 소액기준일
- 2025.12.02
- 배당요구종기일
- 2025.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.07.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.02.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.03.14 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.03.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.03.24 | 압류 |
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