경상남도양산시덕계동상가주택경상남도 양산시 덕계동 1088
경매 2010타경7524
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 525.92㎡(159.09평)
- 개시결정
- 2010.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,860만 160원
- 최저가
- 2억 5,510만 4,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.14 | 3억 9,860만 160원 | 유찰 |
| 2차2010.08.11 | 3억 1,888만원20% | 유찰 |
| -2010.09.09 | 2억 5,510만 4,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.12 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.11 | 63일 |
| 최초진행일 | 2010.07.14 | 96일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,860만 160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,275만원 |
| 건물 | 112.45㎡(34.016평) | 4,700만 4,100원 |
| 건물 | 126.29㎡(38.203평) | 5,278만 9,220원 |
| 건물 | 124.69㎡(37.719평) | 5,212만 420원 |
| 건물 | 124.69㎡(37.719평) | 5,212만 420원 |
| 제시외 | 32.9㎡(9.952평) | 1,158만 800원 |
| 제시외 | 4.9㎡(1.482평) | 23만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 6,772원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.04.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 1층일부는 전기판넬, 3층주택 및 제시외건물(주택)은 유류보일러 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.25
- 배당요구종기일
- 2010.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 금OO | 주거및영업용 미상 | 전입:1997-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 금OO | 주거및영업용 미상 | 전입:2007-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 점포 1층일부 삼겹살 | 사업:2006-03-29 확정:2009-05-08 배당:2010-04-12 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:2006.10.26 |
| 김OO | 점포 지하1층 | 사업:2009-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 서OO | 점포 지하층 | 사업:2009-12-01 확정:미상 배당:2010-04-12 | 보:9,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | 현황서상 차:7만 전:2010.04.12 |
| 이OO | 점포 1층일부 인쇄소 | 사업:2001-04-22 확정:2009-05-08 배당:2010-04-12 | 보:25,000,000원 월:250,000원 환산:5,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거및영업용 미상 | 전입:2007-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.03.25 | 소유권이전(매각) | |
| 2009.03.25 | 근저당 | |
| 2009.12.18 | 근저당 | |
| 2010.04.06 | 압류 | |
| 2010.04.09 | 임의경매 |
주의사항
- ☞금광섭, 금태섭은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 양산시 덕계동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 양산시 덕계동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕계동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 0건
