경상남도양산시남부동아파트경남 양산시 남부동 601-1, 106동 7층704호 (남부동,양산신도시쌍용아파트) (경남 양산시 양주로 97)
과거 경매 이력
경매 2021타경105486
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 58.309㎡(17.638평)
- 건물면적
- 84.982㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2021.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 윈OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 예OOOOOOOOO
- 청구금액
- 1억 5,651만 7,027원
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 매각가
- 2억 2,937만 7,300원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.06.30 | 3억 2,200만원 | 변경 |
| -2024.04.30 | 3억 2,200만원 | 변경 |
| 1차2026.04.21 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.21 | 2억 2,540만원30% | - |
| 매각 229,377,300원 (71.24%) / 입찰 1명 / 00 00 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.03 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.02 | 63일 |
| 경매공고일 | 2026.03.13 | 1747일 |
| 최초진행일 | 2022.06.30 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.309㎡(17.638평) | 9,660만원 |
| 건물(1) | 84.982㎡(25.707평) | 2억 2,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 6,691원 |
| 건물 | 평 | 876만 8,040원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2021.06.03
- 보존등기일
- 2004.08.13
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 남부동 소재 "삽량초등학교" 북측에 인접한 양산신도시쌍용아파트단지 로서 주위는 대부분 대규모 아파트단지, 학교 및 근린상가등으로 형성되어 있는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 경부고속도로등 제반교통여건은 양호한 편임.
- 정방형으로 주위와 등고평탄하며 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 북측및 서측으로 중로와 접하며 단지내가로망이 구비되어있음.
- 위생,급배수설비, 난방설비 및 승강기설비등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.05
- 배당요구종기일
- 2021.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,651만 7,027원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.08.05 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2013.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2013.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2015.06.01 | 가압류 |
| 갑(14) | 2016.03.17 | 가압류 |
| 갑(16) | 2016.06.07 | 가압류 |
| 갑(17) | 2016.07.07 | 가압류 |
| 갑(23) | 2018.04.19 | 압류 |
| 을(5-3) | 2018.06.29 | 5번근저당권부질권 |
| 갑(27) | 2018.09.05 | 가압류 |
| 갑(28) | 2018.09.07 | 가압류 |
| 갑(29) | 2019.03.06 | 압류 |
| 갑(30) | 2019.05.22 | 압류 |
| 갑(32) | 2020.06.17 | 압류 |
| 갑(34) | 2021.05.31 | 임의경매 |
| 갑(35) | 2021.07.22 | 임의경매 |
| 갑(37) | 2021.12.02 | 가압류 |
| 갑(40) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(41) | 2024.08.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 양산시 남부동 아파트
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 양산시 남부동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남부동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처