경상남도양산시남부동단독·다가구경상남도 양산시 남부동 479 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경8996
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 44.29㎡(13.398평)
- 개시결정
- 2012.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 디OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,276만 6,230원
- 매각가
- 5,138만원37.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.20 | 8,276만 6,230원 | 유찰 |
| 2차2013.01.24 | 6,621만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.02.21 | 5,297만원36% | 유찰 |
| 4차2013.03.20 | 4,237만 6,000원48.8% | - |
| 매각 51,380,000원 (62.08%) / 입찰 4명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 51,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-04-30 | ||
| 납부 : 2013-04-04 | ||
| 배당기일 : 2013-05-29 | ||
| 배당종결 : 2013-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.25 | 161일 |
| 최초진행일 | 2012.12.20 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,276만 6,230원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,902만 2,800원 |
| 토지 | - | 604만 4,500원 |
| 건물 | 17.54㎡(5.306평) | 380만 6,180원 |
| 건물 | 12.13㎡(3.669평) | 263만 2,210원 |
| 제시외 | 0.78㎡(0.236평) | 10만 2,180원 |
| 제시외 | 0.93㎡(0.281평) | 6만 1,380원 |
| 제시외 | 1.96㎡(0.593평) | 32만 9,280원 |
| 제시외 | 3.35㎡(1.013평) | 50만 2,500원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 4만 800원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 22만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 4,676원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2012.06.01
- 보존등기일
- 1992.06.03
- 공시가격
- 394,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양산시청 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 텃밭 등으로 이용중이며, 동측으로 경부고속도로가 관통하고 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 관내 교통사정은 보통시됨.
- 1) 서측 인접도로와 등고평탄하며 남측 및 동측 인접지보다 낮은 부정형의 토지로서, 대부분 단독주택 부지로 이용중이나, 남측 토지 일부는 다소 고지로서 인접한 주택(93번지,94번지)내 화단 및 일부 도로로 이용중임.
- 2)기호(1)보다 고지이며, 기호(1) 남측 부분과 함께 인접한 주택 (93,94번지)
- 1)서측으로 폭 약 20미터 내외의 도로와 접하며, 남측 일부는 폭 약 3미터의 도로임, 2)지적도상 맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.17
- 배당요구종기일
- 2012.10.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 | 전입:2002-11-21 확정:2012-10-24 배당:2012-10-25 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.05.03 | 소유권이전(상속) | |
| 2012.05.17 | 장OO지분강제경매 |
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