경상남도양산시남부동단독주택경상남도 양산시 남부동 255
과거 경매 이력
경매 2020타경1990
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 133.79㎡(40.471평)
- 개시결정
- 2020.02.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만 7,850원
- 매각가
- 7,581만 5,000원57.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.20 | 1억 7,700만 7,850원 | 유찰 |
| 2차2020.11.24 | 1억 2,390만 5,000원30% | 유찰 |
| -2020.12.29 | 8,673만 4,000원51% | 변경 |
| 3차2021.02.02 | 8,673만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2021.03.09 | 6,071만 4,000원65.7% | - |
| 매각 75,815,000원 (42.83%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 72,777,790원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-14 | ||
| 납부 : 2021-04-14 | ||
| 배당기일 : 2021-05-25 | ||
| 배당종결 : 2021-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.13 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.10.20 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만 7,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,164만 7,000원 |
| 건물 | 67.65㎡(20.464평) | 2,807만 4,750원 |
| 건물 | 63.34㎡(19.16평) | 2,628만 6,100원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 50만원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 7,880원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.02.13
- 보존등기일
- 2003.05.31
- 공시가격
- 66,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양산시청 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 평탄한 사다리형에가까운 토지로, 현황 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약 3-4m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.22
- 배당요구종기일
- 2020.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 | 전입:2017-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손OO | 주거용 | 전입:1997-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.05.31 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2003.09.22 | 가압류 |
| 갑(3) | 2003.11.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2004.03.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2004.03.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2004.10.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2005.08.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.02.04 | 소유권이전(상속) |
| 갑(11) | 2020.02.10 | 강제경매 |
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