경상남도사천시축동면단독·다가구경상남도 사천시 축동면 사다리 607 외 1필지 (경남 사천시 축동면 사다안길 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경38270
진주지원 4계 (055-760-3254)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 16.42㎡(4.967평)
- 개시결정
- 2024.10.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 진OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 967만 720원
- 매각가
- 632만 1,000원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 967만 720원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 773만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2026.01.05 | 619만원36% | - |
| 매각 6,321,000원 (65.36%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-13 | ||
| 납부 : 2026-01-26 | ||
| 배당기일 : 2026-02-23 | ||
| 배당종결 : 2026-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.07.02 | 267일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 967만 720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 192만 9,530원 |
| 토지(2) | - | 356만 5,470원 |
| 건물(3) | 7.26㎡(2.196평) | 290만 4,000원 |
| 건물(3) | 5.1㎡(1.543평) | 41만 3,100원 |
| 제시외(3) | 1.79㎡(0.541평) | 26만 8,500원 |
| 제시외(3) | 1.46㎡(0.442평) | 36만 5,000원 |
| 제시외(3) | 0.51㎡(0.154평) | 20만 2,470원 |
| 제시외(3) | 0.3㎡(0.091평) | 2만 2,650원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 693원 |
- 감정원
- 진양
- 가격시점
- 2024.10.22
- 보존등기일
- 1996.04.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 축동면 사다리 소재 사다마을회관 동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락과 농경지대 및 공단 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입은 다소 곤란하며, 인근에 고속도로와 국도 등이 위치하여 제반 교통사정은 보통임.
- 기호(1),(2) 토지 공히 사다리형의 평지로, 현황 단독주택의 부지(일단지)로 이용중임.
- 기호(1),(2) 토지는 일단지로서, 남동측으로 노폭 약 2-3미터의 도로와 접함.
- 제반 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.08
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.04.12 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.10.08 | 2번정OO지분강제경매개시결정 |
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