경상남도사천시이금동단독·다가구경상남도 사천시 이금동 1-8 (경남 사천시 모정길 141)
과거 경매 이력
경매 2023타경2618(1)
진주지원 1계 (055-760-3251)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 284.56㎡(86.079평)
- 개시결정
- 2023.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 이OO
- 채권자
- 서OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,247만 2,360원
- 매각가
- 2억 7,500만원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.14 | 4억 2,247만 2,360원 | 유찰 |
| 2차2024.01.18 | 3억 3,797만 8,000원20% | 유찰 |
| -2024.02.22 | 2억 7,038만 2,000원36% | 변경 |
| -2024.05.02 | 2억 7,038만 2,000원36% | 변경 |
| 3차2024.09.26 | 2억 7,038만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.11.14 | 2억 1,630만 6,000원48.8% | - |
| 매각 275,000,000원 (65.09%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-26 | ||
| 배당기일 : 2025-02-10 | ||
| 배당종결 : 2025-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.09 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.14 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.12.14 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,247만 2,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,559만 5,000원 |
| 건물(2) | 110.79㎡(33.514평) | 1억 6,740만 3,690원 |
| 건물(2) | 63.37㎡(19.169평) | 9,575만 2,070원 |
| 제시외(2) | 20.4㎡(6.171평) | 699만 7,200원 |
| 제시외(2) | 16.8㎡(5.082평) | 604만 8,000원 |
| 제시외(2) | 16.7㎡(5.052평) | 429만 1,900원 |
| 제시외(2) | 56.5㎡(17.091평) | 638만 4,500원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 333만 2,722원 |
- 감정원
- 합천
- 가격시점
- 2023.06.09
- 보존등기일
- 2017.09.26
- 공시가격
- 149,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 이금동 소재 한국폴리텍대학 항공캠퍼스 동측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 중소형차량 출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 운행횟수, 노선 수 등을 고려시 일반 대중교통 사정은 보통정도임.
- 기호(1) 남하향 완경사지내의 사다리형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 현재 주택부지로 이용중임.
- 기호(1) 본건 서측으로 폭 약4-5m 정도의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 가정용 태양광발전설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.29
- 배당요구종기일
- 2023.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.09.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2020.07.10 | 압류 |
| 을(5) | 2022.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.05.18 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.06.12 | 임의경매 |
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이금동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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