경상남도사천시사천읍아파트경남 사천시 사천읍 정의리 70-10, 6층603호 (서일아파트2차) 외 1필지 (경남 사천시 사천읍 동문로 126)
과거 경매 이력
경매 2021타경403
진주지원 5계 (055-760-3255)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 46.16㎡(13.963평)
- 건물면적
- 84.74㎡(25.634평)
- 개시결정
- 2021.01.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 5,000만원48.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.07 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.11 | 7,760만원20% | 유찰 |
| 3차2021.12.16 | 6,208만원36% | 유찰 |
| 4차2022.01.27 | 4,966만 4,000원48.8% | - |
| 매각 50,000,000원 (51.55%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-10 | ||
| 배당기일 : 2022-03-10 | ||
| 배당종결 : 2022-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.05 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.10.07 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.16㎡(13.963평) | 4,462만원 |
| 건물(1) | 84.74㎡(25.634평) | 5,238만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 6,638원 |
| 건물 | 평 | 204만 3,380원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사천읍 정의리 소재 `사천공설운동장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 2필 일단의 아파트 건물부지임.
- 서측으로 중로와 접함.
- 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.14
- 배당요구종기일
- 2021.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 603호 전부 2018.01.23.~ | 전입:2020-01-03 확정:2018-01-08 배당:2021-01-13 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.10.21 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2020.02.18 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2021.01.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위15번 주택임차권등기는 보증금 전액에 관하여 배당받지 아니한 경우에는 잔액이 매수인에게 인수되고, 주택임차권등기는 말소되지 아니하고 매수인에게 인수됨
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