경상남도사천시사천읍아파트경남 사천시 사천읍 구암리 524, 101동 10층1001호 (원광이안애아파트) 외 1필지 (경남 사천시 사천읍 구암두문로 254-9)
과거 경매 이력
경매 2021타경31216
진주지원 5계 (055-760-3255)
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- 대지권
- 41.3381㎡(12.505평)
- 건물면적
- 55.5026㎡(16.789평)
- 개시결정
- 2021.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 4,736만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.11 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.16 | 5,920만원20% | 유찰 |
| 3차2022.01.27 | 4,736만원36% | - |
| 매각 47,360,000원 (64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-10 | ||
| 배당기일 : 2022-03-10 | ||
| 배당종결 : 2022-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.30 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.31 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.11.11 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.3381㎡(12.505평) | 1,480만원 |
| 건물(1) | 55.5026㎡(16.79평) | 5,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 35만 8,023원 |
| 건물 | 평 | 352만 5,908원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2021.03.30
- 보존등기일
- 2005.06.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사천읍 구암리에 소재하는 아파트(원광이안애아파트 101동 10층 1001호)로서,주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 북서측으로 주진입로가 개설되어 있음.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 개별난방 등 아파트로서 제반설비 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.11
- 배당요구종기일
- 2021.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 건물전부 2018.02.26.~ | 전입:2018-03-05 확정:2018-03-05 배당:2020-05-29 | 보:73,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.11.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.05.29 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2021.03.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위9번 주택임차권등기(2020.05.29.등기)는 보증금 전액에 관하여 배당받지 아니한 경우에는 잔액이 매수인에게 인수되고, 주택임차권등기는 말소되지 아니하고 매수인에게 인수됨
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