경상남도사천시사천읍아파트경남 사천시 사천읍 구암리 524, 101동 14층1405호 (원광이안애아파트) 외 1필지 (경남 사천시 사천읍 구암두문로 254-9)
과거 경매 이력
경매 2020타경5517(7)
진주지원 2계 (055-760-3252)
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- 대지권
- 41.3381㎡(12.505평)
- 건물면적
- 55.5026㎡(16.789평)
- 개시결정
- 2020.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 4,810만원33.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.29 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.03 | 5,760만원20% | 유찰 |
| 3차2021.06.07 | 4,608만원36% | - |
| 매각 48,100,000원 (66.81%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-22 | ||
| 납부 : 2021-07-21 | ||
| 배당기일 : 2021-10-14 | ||
| 배당종결 : 2021-10-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.28 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.03.29 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 41.3381㎡(12.505평) | 1,728만원 |
| 건물(7) | 55.5026㎡(16.79평) | 5,472만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 8,016원 |
| 건물 | 평 | 325만 9,083원 |
- 감정원
- 진우
- 가격시점
- 2020.07.21
- 보존등기일
- 2005.06.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남 사천시 사천읍 구암리 소재 "원광이안애아파트" 10세대 구분건물로서, 부근은 아파트 및 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.
- 부정형의 평지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용중임.
- 북서측으로 주진입로가 개설되어 있음.
- 제반 급배수 및 위생설비, E/V설비, 소화전설비, 화재발신기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.27
- 배당요구종기일
- 2020.09.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOO | 주거용 1405호 2017.08.31.~ | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-07-10 | 보:65,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.06.10 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2006.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2007.02.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2008.04.02 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2013.07.02 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2013.07.08 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2020.07.10 | 임의경매 |
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