경상남도사천시사천읍아파트

경남 사천시 사천읍 구암리 524, 101동 6층606호 (원광이안애아파트) 외 1필지 (경남 사천시 사천읍 구암두문로 254-9)

과거 경매 이력

경매 2020타경5531

진주지원 4계 (055-760-3254)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
41.3381㎡(12.505평)
건물면적
55.5026㎡(16.789평)
개시결정
2020.07.30 (임의경매)
소유자 / 채무자
강OO / 강OO
채권자
한OOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
7,100만원
매각가
4,614만원35%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2021.03.157,100만원유찰
2차2021.04.195,680만원20%유찰
3차2021.05.244,544만원36%유찰
4차2021.06.283,635만 2,000원48.8%-
매각 46,140,000원 (64.99%)
매각결정기일 : 2021-07-05 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-10
납부 : 2021-07-21
배당기일 : 2021-08-19
배당종결 : 2021-08-19
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.07.30기준일
감정기일2020.08.034일
배당요구종기일2020.10.1476일
최초진행일2021.03.15228일

토지/건물 현황

감정가
7,100만원
구분면적감정가
토지(1)41.3381㎡(12.505평)1,775만원
건물(1)55.5026㎡(16.79평)5,325만원
가격비
대지권 25% | 건물 75%
구분기준감정가
대지권㎡42만 9,386원
건물평317만 1,531원
감정원
태인
가격시점
2020.08.03
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 사천시 사천읍 구암리에 소재한 "원광이안애아파트 101동" 내에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
  • 부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
  • 북서측으로 주진입로가 개설되어 있음.
  • 난방설비, 위생설비, 소방설비 등 공동주택 관련 제반 설비가 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2013.07.08
배당요구종기일
2020.10.14

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
한OOOOOOOOOO주거용 건물전부 2013.07.01~2019.08.31전입:미상 확정:미상 배당:2020-07-30보:65,000,000원있음전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수선순위전세권등기자,경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(5)2013.07.02소유권이전
을(3)2013.07.08전세권설정
갑(6)2020.07.30임의경매

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사천읍 전세 리스크 지수

중간
56.6
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
4건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
6,875만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

사천읍 주변 지역사천시 기준

데이터 출처