경상남도사천시사천읍아파트

경남 사천시 사천읍 구암리 519, 104동 1층104호 (원광이안애아파트) 외 1필지 (경남 사천시 사천읍 구암두문로 254-9)

과거 경매 이력

경매 2022타경33837

진주지원 1계 (055-760-3251)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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대지권
41.3381㎡(12.505평)
건물면적
55.5026㎡(16.789평)
개시결정
2022.07.12 (강제경매)
소유자 / 채무자
강OO / 강OO
채권자
서OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
6,600만원
매각가
4,229만원35.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2023.02.096,600만원유찰
2차2023.03.235,280만원20%유찰
3차2023.04.274,224만원36%-
매각 42,290,000원 (64.08%) / 입찰 1명 / 000 00 0000 00000
매각결정기일 : 2023-05-04 - 매각허가결정
지급기한 : 2023-06-08
납부 : 2023-05-12
배당기일 : 2023-06-08
배당종결 : 2023-06-08
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.07.12기준일
감정기일2022.07.153일
배당요구종기일2022.09.2777일
최초진행일2023.02.09212일

토지/건물 현황

감정가
6,600만원
구분면적감정가
토지(1)41.3381㎡(12.505평)2,310만원
건물(1)55.5026㎡(16.79평)4,290만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡55만 8,807원
건물평255만 5,092원
감정원
태인
가격시점
2022.07.15
보존등기일
2005.06.10
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 사천시 사천읍 구암리에 소재한 "원광이안애아파트 104동" 내에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
  • 부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
  • 북서측으로 주진입로가 개설되어 있음.
  • 난방설비, 위생설비, 소방설비 등 공동주택 관련 제반 설비가 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2014.08.14
배당요구종기일
2022.09.27

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
한OOOOOOO주거용 전부 2014.08.26.전입:2014-08-19 확정:2014-08-19 배당:2022-07-11보:45,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2014.08.08소유권이전
을(3)2014.08.14근저당권설정
을(4)2020.11.06주택임차권
갑(5)2022.07.12강제경매
갑(6)2023.02.14임의경매

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사천읍 전세 리스크 지수

중간
56.6
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
4건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
6,875만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

사천읍 주변 지역사천시 기준

데이터 출처