경상남도사천시사천읍아파트

경남 사천시 사천읍 수석리 50-3, 비동 5층507호 (효성아파트) 외 1필지 (경남 사천시 사천읍 구암두문로 41-14)

과거 경매 이력

경매 2022타경1205

진주지원 3계 (055-760-3253)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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대지권
43.15㎡(13.053평)
건물면적
59.6㎡(18.029평)
개시결정
2022.04.01 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
박OO
청구금액
-
감정가
5,200만원
매각가
3,900만원25%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2022.09.015,200만원유찰
2차2022.10.134,160만원20%유찰
3차2022.11.173,328만원36%-
매각 39,000,000원 (75%) / 입찰 1명 / 000 000 000
매각결정기일 : 2022-11-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2023-01-03
납부 : 2022-12-14
배당기일 : 2023-01-12
배당종결 : 2023-01-12
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.04.01기준일
감정기일2022.04.098일
배당요구종기일2022.06.2080일
최초진행일2022.09.01153일

토지/건물 현황

감정가
5,200만원
구분면적감정가
토지(1)43.15㎡(13.053평)1,560만원
건물(1)59.6㎡(18.029평)3,640만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡36만 1,530원
건물평201만 8,969원
감정원
서경
가격시점
2022.04.09
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 "사천읍행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 공동주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
  • 본건 아파트까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.
  • 2필 일단의 사다리유사형 토지로 아파트건부지임.
  • 본건 북동측으로 주출입구가 왕복2차선 아스팔트도로와 연결되며, 남서측으로 노폭 약4m 내외의 아스팔트도로가 있음.
  • 도시가스난방설비, 옥내소화기, 위생설비 등 아파트관련 제반 설비가 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.02.15
배당요구종기일
2022.06.20

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박OO주거용 비동 507호 전부 2016.02.15~2018.02.14전입:2016-02-22 확정:2016-02-15 배당:2022-04-01보:50,000,000원있음전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수선순위전세권등기자, 경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2012.12.31소유권이전
을(5)2016.02.15전세권설정
갑(4)2022.04.01임의경매

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사천읍 전세 리스크 지수

중간
56.6
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
4건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
6,875만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

사천읍 주변 지역사천시 기준

데이터 출처