경상남도사천시사천읍아파트경남 사천시 사천읍 수석리 348-6, 101동 5층505호 (아이비스캐슬아파트) (경남 사천시 사천읍 역사동길 51)
과거 경매 이력
경매 2021타경1475
진주지원 2계 (055-760-3252)
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- 대지권
- 30.9324㎡(9.357평)
- 건물면적
- 47.4㎡(14.338평)
- 개시결정
- 2021.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 통OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 7,600만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.14 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.18 | 8,640만원20% | 유찰 |
| 3차2021.12.23 | 6,912만원36% | - |
| 매각 76,000,000원 (70.37%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-03 | ||
| 납부 : 2022-01-20 | ||
| 배당기일 : 2022-02-17 | ||
| 배당종결 : 2022-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.17 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.10.14 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.9324㎡(9.357평) | 2,160만원 |
| 건물(1) | 47.4㎡(14.339평) | 8,640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 8,297원 |
| 건물 | 평 | 602만 5,525원 |
- 감정원
- 산호
- 가격시점
- 2021.03.04
- 보존등기일
- 2009.11.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사천읍 수석리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 다가구주택, 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서, 남동측 인근에 사천여자고등학교가 소재함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 소로1류(폭 10M-12M)(2011-08-04)(소로1-13호선)와 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.21
- 배당요구종기일
- 2021.05.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2014.05.28.~ | 전입:2014-05-28 확정:2016-05-24 배당:2021-03-19 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.11.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.07.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.02.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.03.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.04.14 | 가압류 |
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