경상남도사천시사천읍아파트경남 사천시 사천읍 정의리 32-2, 가동 4층 401호 (남한아파트) (경남 사천시 사천읍 구암두문로 82-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경5609
진주지원 1계 (055-760-3251)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 40.97㎡(12.393평)
- 건물면적
- 63.66㎡(19.257평)
- 개시결정
- 2020.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOO / 신OOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 3,341만 8,000원33.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.12 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.17 | 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2021.06.21 | 3,200만원36% | - |
| 매각 33,418,000원 (66.84%) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-05 | ||
| 납부 : 2021-08-02 | ||
| 배당기일 : 2021-09-02 | ||
| 배당종결 : 2021-09-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.18 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.04.12 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.97㎡(12.393평) | 2,000만원 |
| 건물(1) | 63.66㎡(19.257평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 8,162원 |
| 건물 | 평 | 155만 7,875원 |
- 감정원
- 산호
- 가격시점
- 2020.07.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사천읍 정의리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 아파트, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로서, 북측 인근에 "사천공설운동장"이 소재하고, 남측 인근에는 "사천고등학교"가 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 장방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내,외의 도로상태 양호한 편임.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.22
- 배당요구종기일
- 2020.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2020-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 장OO | 주거용 전부 | 전입:2020-03-16 확정:미상 배당:2020-08-10 | 보:3,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.10.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.03.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.04.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.07.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 사천시 사천읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 사천시 사천읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사천읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 6,875만원
데이터 출처