경상남도사천시사천읍아파트경남 사천시 사천읍 선인리 304-1, 제6층 제701호 (진성아트빌) (경남 사천시 사천읍 선인길 28)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경30487(2)
진주지원 4계 (055-760-3254)
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- 대지권
- 35.5459㎡(10.753평)
- 건물면적
- 61.315㎡(18.548평)
- 개시결정
- 2022.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 7,121만원32.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.22 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.27 | 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.01 | 6,720만원36% | - |
| 매각 71,210,000원 (67.82%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-16 | ||
| 납부 : 2022-12-27 | ||
| 배당기일 : 2023-02-09 | ||
| 배당종결 : 2023-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.11 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.09.22 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 35.5459㎡(10.753평) | 2,100만원 |
| 건물(2) | 61.315㎡(18.548평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 785원 |
| 건물 | 평 | 452만 8,790원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.02.11
- 보존등기일
- 2007.04.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 정동면 고읍리 소재 동성초등학교 남서측 인근 및 사천시 사 천읍 선인리 소재 사천중학교 남서측 인근에 위치, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임
- 소재 부지 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.26
- 배당요구종기일
- 2022.04.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 701호 2016.11.21.~ | 전입:2016-11-21 확정:2016-10-18 배당:2022-01-26 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.09.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.12.04 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.01.26 | 강제경매 |
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