경상남도사천시사천읍연립주택경남 사천시 사천읍 정의리 50-7, 5층501호 (금호파크빌) (경남 사천시 사천읍 수양로 87-8)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경35447
진주지원 2계 (055-760-3252)
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- 대지권
- 37.33㎡(11.292평)
- 건물면적
- 61.1㎡(18.483평)
- 개시결정
- 2021.09.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 매각가
- 9,009만 9,000원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.21 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.02 | 8,960만원20% | 유찰 |
| 3차2022.07.07 | 7,168만원36% | - |
| 매각 90,099,000원 (80.45%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-17 | ||
| 납부 : 2022-07-26 | ||
| 배당기일 : 2022-08-25 | ||
| 배당종결 : 2022-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.20 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.04.21 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.33㎡(11.292평) | 2,240만원 |
| 건물(1) | 61.1㎡(18.483평) | 8,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 54원 |
| 건물 | 평 | 484만 7,698원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2021.10.08
- 보존등기일
- 2016.08.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사천읍 정의리에 소재한 "사천고등학교" 서측 인근에 위치하는금호파크빌 제5층 제501호로서, 부근은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설,학교시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 "지방도로" 및 버스정류장이 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형으로 평지의 토지로서 "연립주택 건부지"임.
- 본건 건물 남서측 및 북서측으로 2차선 아스콘포자장도로 각각 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.30
- 배당요구종기일
- 2021.12.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2018.5.3- | 전입:2018-05-18 확정:2018-04-25 배당:2020-07-23 | 보:95,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.12.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.07.23 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2021.09.29 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.09.30 | 강제경매 |
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