경상남도사천시사천읍연립주택

경남 사천시 사천읍 선인리 175-8, 2층201호 외 3필지 (경남 사천시 사천읍 샘골길 43)

경매 진행 중

경매 2024타경4574(19)

진주지원 5계 (055-760-3255)
대지권
50.36㎡(15.234평)
건물면적
57.2556㎡(17.32평)
개시결정
2024.08.12 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OO / 김OOOOOO
채권자
김OOOOOO
감정가
1억 2,400만원
최저가
8,680만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.06.011억 2,400만원유찰
2차2026.07.138,680만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.08.12기준일
감정기일2024.09.0221일
배당요구종기일2024.11.0585일
경매공고일2026.04.09605일
최초진행일2026.06.01658일
매각일2026.07.132차700일

토지/건물 현황

감정가
1억 2,400만원
구분면적감정가
토지(19)50.36㎡(15.234평)3,720만원
건물(19)57.2556㎡(17.32평)8,680만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡73만 8,681원
건물평501만 1,547원
감정원
신한
가격시점
2024.09.02
보존등기일
2016.01.08
공시가격
68,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 사천시 사천읍 선인리 소재 "사천중학교" 북서측 인근에 위치, 주변은 단독주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역임.
  • 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됨.
  • 완경사 지대 내 대체로 세장형의 토지로서 공동주택으로 이용중임.
  • 본건의 남측, 남동측으로 약 10-12m 폭의 포장도로가 접해있음.
  • 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.01.08
소액기준일
2026.07.13
배당요구종기일
2024.11.05

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 선인리175-8 해비취3차 201호 전부 2023.03.02.~전입:2023-03-13 확정:2023-03-16 배당:2024-10-31보:30,000,000원 월:250,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
5억 9,319만 4,020원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2016.01.08소유권보존
을(1)2016.01.08근저당권설정
갑(4)2020.09.21압류
을(6)2023.12.07근저당권설정
갑(7)2024.08.19임의경매
갑(8)2024.10.14임의경매
을(7)2025.12.26주택임차권

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낮음
0
연립주택 평균 낙찰가율
50%
경매 진행 중
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HUG 보증사고
0건
출처일시
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