경상남도사천시사천읍다세대주택경남 사천시 사천읍 선인리 175-8, 2층201호 외 2개호 외 3필지 (경남 사천시 사천읍 샘골길 43)
경매 2023타경1844
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 182.299㎡(55.145평)
- 건물면적
- 199.382㎡(60.313평)
- 개시결정
- 2023.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 700만원
- 최저가
- 3억 2,560만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.12 | 4억 700만원 | 유찰 |
| -2023.11.16 | 3억 2,560만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.08 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.04 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.10.12 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.36㎡(15.234평) | 3,600만원 |
| 토지(2) | 50.36㎡(15.234평) | 3,660만원 |
| 토지(3) | 81.5789㎡(24.678평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 57.2556㎡(17.32평) | 8,400만원 |
| 건물(2) | 57.2556㎡(17.32평) | 8,540만원 |
| 건물(3) | 84.8708㎡(25.673평) | 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 290원 |
| 건물 | 평 | 445만 119원 |
- 감정원
- 남부
- 가격시점
- 2023.05.08
- 보존등기일
- 2011.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사천읍 선인리 소재 사천중학교 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
- 공히 완경사 지대내 대체로 세장형의 토지임.
- 공히 남동측으로 출입로가 개설되어 있음.
- 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.30
- 배당요구종기일
- 2023.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 목록1.전부 2023.03.02~ | 전입:2023-03-13 확정:2023-03-16 배당:2023-06-21 | 보:30,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 목록2.전부 2022.03.22~ | 전입:2022-03-22 확정:2022-02-28 배당:2023-05-10 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2021-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 목록3.전부 2021.09.02~ | 전입:2021-09-02 확정:2021-08-06 배당:2023-06-15 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.11.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.04.16 | 1번정OO지분전부,1번황OO지분전부,1번김OO지분전부이전 |
| 갑(11) | 2023.04.17 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2023.08.16 | 2번박OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 목록3) 2011.11.30.접수 제35171호 권리자 남부산농업협동조합의 근저당권은 소멸됨.
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