경상남도사천시사천읍연립주택경남 사천시 사천읍 정의리 159, 4층405호 (동해아트빌) 외 1필지 (경남 사천시 사천읍 수양로 96)
과거 경매 이력
경매 2020타경36337
진주지원 2계 (055-760-3252)
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- 대지권
- 70.406㎡(21.298평)
- 건물면적
- 83.9㎡(25.38평)
- 개시결정
- 2020.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 손OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 8,861만원31.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.12 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| -2021.08.23 | 1억 320만원20% | 변경 |
| 2차2021.08.26 | 1억 320만원20% | 유찰 |
| 3차2021.10.14 | 8,256만원36% | - |
| 매각 88,610,000원 (68.69%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-30 | ||
| 납부 : 2021-11-09 | ||
| 배당기일 : 2021-11-25 | ||
| 배당종결 : 2021-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.07.12 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.406㎡(21.298평) | 3,870만원 |
| 건물(1) | 83.9㎡(25.38평) | 9,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 9,669원 |
| 건물 | 평 | 355만 7,920원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2020.12.11
- 보존등기일
- 2004.03.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사천읍 정의리 소재 「사천고등학교」서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨.
- 2필 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 소재지인 건물 남서측으로 2차선 포장도로가 소재함.
- 위생설비, 배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.24
- 배당요구종기일
- 2021.02.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.08.21 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2016.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.10.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.12.01 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.02.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.03.08 | 가압류 |
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