경상남도사천시사천읍다가구주택경상남도 사천시 사천읍 사주리 91-1 외 1필지
경매 2016타경2795
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 539.07㎡(163.068평)
- 개시결정
- 2016.04.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 윤OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,120만 9,000원
- 최저가
- 5억 2,896만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.14 | 6억 6,120만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2016.12.19 | 5억 2,896만 7,000원20% | - |
| 매각 623,999,999원 (94.37%) / 3명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2016.11.14 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,120만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,164만 6,000원 |
| 토지 | - | 830만 7,000원 |
| 건물 | 21.2㎡(6.413평) | 1,696만원 |
| 건물 | 179.62㎡(54.335평) | 1억 4,369만 6,000원 |
| 건물 | 178.28㎡(53.93평) | 1억 4,262만 4,000원 |
| 건물 | 159.97㎡(48.391평) | 1억 2,797만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 264만 4,623원 |
- 감정원
- 서경
- 가격시점
- 2016.05.12
- 보존등기일
- 2005.11.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "사천교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨
- 1) 부정형 평지로 주거용건부지로 이용중임, 2) 부정형 평지로 도로 등으로 이용중임
- 1) 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로와 접함, 2) 본건이 도로 등임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.02.22
- 배당요구종기일
- 2016.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 3층 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 곽OO | 주거용 4층 401호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 204호 | 전입:2014-07-07 확정:미상 배당:2016-06-15 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 김OO | 주거용 304호 | 전입:미상 확정:2010-09-16 배당:2016-05-23 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | |
| 나OO | 주거용 2층 204호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 남OO | 주거용 | 전입:2015-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박OO | 주거용 304호 | 전입:2010-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 202호 | 전입:2013-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 백OO | 주거용 402호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2011-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 302호 | 전입:2015-12-30 확정:2015-07-13 배당:2016-07-12 | 보:20,000,000원 월:140,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 203호 | 전입:2014-01-27 확정:2014-01-27 배당:2016-07-12 | 보:3,000,000원 월:310,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2013-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정OO | 주거용 303호 | 전입:2016-07-18 확정:2016-07-18 배당:2016-07-18 | 보:34,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.11.11 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2006.02.22 | 근저당 |
| 을(19) | 2010.07.20 | 전세권(3층 302호) |
| 을(21) | 2011.04.29 | 전세권(2층 201호) |
| 을(23) | 2011.05.02 | 전세권(4층 401호) |
| 을(24) | 2013.02.06 | 전세권(2층 204호) |
| 을(26) | 2015.11.12 | 근저당 |
| 갑(28) | 2016.04.28 | 강제경매 |
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