경상남도사천시사천읍단독·다가구경상남도 사천시 사천읍 장전리 87-1 (경남 사천시 사천읍 구암두문로 593-7)
과거 경매 이력
- 2024-10-14
- 2023-08-07
경매 2024타경38430
진주지원 3계 (055-760-3253)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.95㎡(31.747평)
- 개시결정
- 2024.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- 2,057만 2,882원
- 감정가
- 6,726만 9,050원
- 매각가
- 1,711만원74.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.15 | 6,726만 9,050원 | 유찰 |
| 2차2025.11.03 | 5,381만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.12.08 | 4,305만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2026.01.26 | 3,444만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2026.03.23 | 2,410만 9,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2026.05.04 | 1,687만 6,000원74.9% | - |
| 매각 17,110,000원 (25.44%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-16 | ||
| 납부 : 2026-06-08 | ||
| 배당기일 : 2026-07-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.03 | 262일 |
| 최초진행일 | 2025.09.15 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,726만 9,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,278만 1,670원 |
| 건물(2) | 25.17㎡(7.614평) | 110만 7,480원 |
| 건물(2) | 25.17㎡(7.614평) | 208만 9,110원 |
| 제시외(2) | 6.35㎡(1.921평) | 9만 5,250원 |
| 제시외(2) | 7.36㎡(2.226평) | 13만 9,840원 |
| 제시외(2) | 10.29㎡(3.113평) | 15만 4,350원 |
| 제시외(2) | 10.93㎡(3.306평) | 49만 1,850원 |
| 제시외(2) | 3.81㎡(1.153평) | 17만 1,450원 |
| 제시외(2) | 15.87㎡(4.801평) | 23만 8,050원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 14만 1,344원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2024.10.25
- 보존등기일
- 2004.12.10
- 공시가격
- 28,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사천시 사천읍 장전리 소재 "노정마을내"에 위치하고 부근은 공장, 농경지, 농촌마을 등으로 형성된 지방도변 농촌지대로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 소형차량 출입가능하며,지방도변에 위치하나 시내노선 및 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 다소 불편한 편임.
- 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며, 주택부지로 이용중이나 남측 일부는 현황 도로임.
- 본건까지 로폭 약3M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 기호(2-1) 급배수설비, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.20
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,057만 2,882원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.17 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.05.20 | 2번최OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.14 | 2번최OO지분강제경매개시결정 |
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