경상남도사천시사천읍단독·다가구경상남도 사천시 사천읍 장전리 87-1 (경남 사천시 사천읍 구암두문로 593-7)
과거 경매 이력
- 2023-08-07
- 2024-10-14
경매 2023타경35571
진주지원 4계 (055-760-3254)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 19.36㎡(5.856평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 917만 9,890원
- 매각가
- 952만원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.29 | 917만 9,890원 | - |
| 매각 9,520,000원 (103.7%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-17 | ||
| 납부 : 2024-03-18 | ||
| 배당기일 : 2024-04-25 | ||
| 배당종결 : 2024-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.25 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.25 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.02.29 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 917만 9,890원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 858만 5,850원 |
| 건물(2) | 4.58㎡(1.385평) | 10만 5,340원 |
| 건물(2) | 4.58㎡(1.385평) | 24만 2,740원 |
| 제시외(2) | 1.11㎡(0.336평) | 1만 6,650원 |
| 제시외(2) | 1.34㎡(0.405평) | 2만 5,460원 |
| 제시외(2) | 1.38㎡(0.417평) | 2만 700원 |
| 제시외(2) | 2.23㎡(0.675평) | 10만 350원 |
| 제시외(2) | 0.69㎡(0.209평) | 3만 1,050원 |
| 제시외(2) | 3.45㎡(1.044평) | 5만 1,750원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 10만 1,441원 |
- 감정원
- 합천
- 가격시점
- 2023.08.25
- 보존등기일
- 2004.12.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사천시 사천읍 장전리 소재 노정마을내에 위치하고 부근은 공장, 농경지, 농촌마을 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임.
- 본건까지 소형차량 출입가능하며,지방도변에 위치하나 시내노선 및 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.
- 자루형에 유사한 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며, 주택부지로 이용중이나 일부는 현황 도로임.
- 본건까지 로폭 약3M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 목조 기와지붕 단층 주택부분:급배수설비, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.07
- 배당요구종기일
- 2023.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.17 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.08.07 | 2번최OO지분강제경매개시결정 |
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사천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 6,875만원
데이터 출처