경상남도사천시사천읍다가구주택경상남도 사천시 사천읍 선인리 644-7
과거 경매 이력
경매 2010타경506(1)
진주지원 2계 (055-760-3252)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 382.23㎡(115.624평)
- 개시결정
- 2010.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 파OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,181만 2,000원
- 매각가
- 3억 1,600만원30.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.14 | 4억 5,181만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2010.07.19 | 3억 6,145만원20% | - |
| 매각 400,000,000원 (88.53%) / 1명 / 불허가 | ||
| -2010.09.27 | 3억 6,145만원20% | 변경 |
| 3차2010.11.01 | 3억 6,145만원20% | 유찰 |
| 4차2010.12.06 | 2억 8,916만원36% | - |
| 매각 316,000,000원 (69.94%) / 입찰 1명 / 00 0 00 | ||
| 대금지급기한 : 2011-01-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-03-21 | ||
| 배당종결 : 2011-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.01.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.05 | 80일 |
| 최초진행일 | 2010.06.14 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,181만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,602만 8,000원 |
| 건물 | 73.41㎡(22.207평) | 5,872만 8,000원 |
| 건물 | 154.41㎡(46.709평) | 1억 2,352만 8,000원 |
| 건물 | 154.41㎡(46.709평) | 1억 2,352만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 264만 4,618원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.01.22
- 보존등기일
- 2009.06.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도시가스난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.05
- 배당요구종기일
- 2010.04.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 301호 방1칸 | 전입:2009-05-25 확정:2009-05-25 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 2009.5.22.~ |
| 권OO | 주거용 303호 방1칸 | 전입:2009-12-15 확정:2009-12-15 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 2009.12.20.~ |
| 김OO | 주거용 3층 방1칸 | 전입:2009-05-19 확정:2009-05-19 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2009.5.5.~ |
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2009-05-04 확정:2009-05-04 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2009.5.13.~ |
| 노OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2009-07-03 확정:2009-07-03 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 2009.7.13.~ |
| 노OO | 주거용 101호 방1칸 | 전입:2009-06-02 확정:2009-06-02 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2009.6.22.~ |
| 박OO | 주거용 201호 방1칸 | 전입:2009-05-15 확정:2009-05-15 배당:2010-02-19 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2009.5.14.~ |
| 서OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2009-05-15 확정:2009-05-15 배당:2010-04-01 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2009.5.22.~ |
| 신OO | 주거용 302호 방1칸 | 전입:2009-08-28 확정:2009-08-28 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2009-05-14 확정:2009-05-14 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2009.5.16.~ |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2009-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2009-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 하OO | 주거용 미상 | 전입:2009-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.06.05 | 소유권보존 | |
| 2009.06.05 | 근저당 | |
| 2009.08.28 | 근저당 | |
| 2010.01.18 | 임의경매 | |
| 2010.11.26 | 주택임차권(301호) |
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