경상남도사천시사천읍단독·다가구경상남도 사천시 사천읍 선인리 636-15 (경남 사천시 사천읍 동문2길 156)
경매 2025타경866
진주지원 6계 (055-760-3256)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 244.74㎡(74.034평)
- 개시결정
- 2025.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- 594만 1,441원
- 감정가
- 6억 2,940만 2,820원
- 최저가
- 6억 2,940만 2,820원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.18 | 6억 2,940만 2,820원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.01 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.12 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.04.22 | 245일 |
| 최초진행일 | 2026.05.18 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,940만 2,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 9,267만 800원 |
| 건물(2) | 162㎡(49.005평) | 8,213만 4,000원 |
| 건물(2) | 1.56㎡(0.472평) | 28만 8,600원 |
| 건물(2) | 81.18㎡(24.557평) | 5,430만 9,420원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 184만 6,881원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2025.09.01
- 보존등기일
- 2014.06.09
- 공시가격
- 141,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사천읍 정의리 소재 사천고등학교 동측에 위치하며, 주변은 단독주택, 나대지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 평지의 정방형 토지로서 현황 주상용 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생, 급배수설비, 개별난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.14
- 배당요구종기일
- 2025.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 점포 2021.01.28.~2022.01.27 | 사업:2021-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 594만 1,441원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.06.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.08.20 | 강제경매 |
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사천읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 27건
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