경상남도사천시사천읍단독주택

경상남도 사천시 사천읍 선인리 489 (경남 사천시 사천읍 옥돌길 11)

과거 경매 이력

경매 2022타경30616

진주지원 4계 (055-760-3254)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
-
건물면적
15.11㎡(4.571평)
개시결정
2022.03.25 (강제경매)
소유자 / 채무자
강OO / 강OO
채권자
교OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1,417만 6,510원
매각가
868만 6,790원38.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2023.01.121,417만 6,510원-
매각 14,211,000원 (100.24%) / 1명 / 미납
2차2023.03.301,417만 6,510원유찰
3차2023.05.041,134만 1,000원20%유찰
4차2023.06.08907만 3,000원36%유찰
5차2023.07.13725만 8,000원48.8%-
매각 8,686,790원 (61.28%) / 입찰 5명 / 000 0000 00000
매각결정기일 : 2023-07-20 - 매각허가결정
지급기한 : 2023-08-28
납부 : 2023-08-21
배당기일 : 2023-09-21
배당종결 : 2023-09-21
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.03.25기준일
감정기일2022.04.1420일
배당요구종기일2022.06.1380일
최초진행일2023.01.12293일

토지/건물 현황

감정가
1,417만 6,510원
구분면적감정가
토지(1)-848만 3,110원
건물(2)8.43㎡(2.55평)320만 3,400원
건물(2)6.46㎡(1.954평)245만 4,800원
제시외(1)0.22㎡(0.067평)3만 5,200원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평124만 5,548원
감정원
이산
가격시점
2022.04.14
보존등기일
2022.03.17
공시가격
-개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 사천시 사천읍 선인리 소재 「선인1리복지관」 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어있는 기존 주택지대임.
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨.
  • 본건 토지는 경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 단독주택 건부지 등으로로 이용 중임.
  • 본건 토지 동측으로 폭 약 2-3M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.
  • 제반 위생설비, 배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.03.25
배당요구종기일
2022.06.13

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
강OO주거용전입:1993-07-27 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)점유자, 공유자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2022.03.17소유권보존
갑(2)2022.03.251번강OO지분강제경매개시결정
갑(3)2022.10.051번강OO지분가압류

동일지번 매각 물건

인근 매각 물건

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인근 경/공매 진행 정보

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사천읍 전세 리스크 지수

중간
56.6
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
4건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
6,875만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

사천읍 주변 지역사천시 기준

데이터 출처