경상남도사천시사천읍다가구주택경상남도 사천시 사천읍 선인리 428-9 (경남 사천시 사천읍 서재농청길 73-5)
경매 2021타경30268
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 350.81㎡(106.12평)
- 개시결정
- 2021.01.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,015만 5,690원
- 최저가
- 3억 7,130만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.28 | 5억 8,015만 5,690원 | 유찰 |
| 2차2021.12.02 | 4억 6,412만 5,000원20% | 유찰 |
| -2022.01.13 | 3억 7,130만원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.01 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.06 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.10.28 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,015만 5,690원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 685만 6,000원 |
| 건물(2) | 20.55㎡(6.216평) | 869만 2,650원 |
| 건물(2) | 121.41㎡(36.727평) | 1억 3,403만 6,640원 |
| 건물(2) | 121.41㎡(36.727평) | 1억 3,403만 6,640원 |
| 건물(2) | 87.44㎡(26.451평) | 9,653만 3,760원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 351만 7,680원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2021.02.01
- 보존등기일
- 2016.10.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건(기호 1)은 경상남도 사천시 사천읍 선인리에 소재하는 토지로서, "사천초등학교"남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택(아파트), 근린생활시설, 학교시설등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "국도"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 토지 기호(1)은 부정형으로 평지의 토지로서 "단독주택(다가구주택) 건부지"임.
- 본건 토지 기호(1)의 동측으로 노폭 약 8M - 9M 내외 아스콘포장도로 있음.
- 기호(2-가: 1층): E/V 설비 있음.기호(2-가: 2층,3층,4층): 위생설비, 급·배수설비, E/V 설비, 보일러에 의한 난방설비, 에어컨설비, 소화기등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.07
- 배당요구종기일
- 2021.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 202호 2020.10.05~ | 전입:2020-10-07 확정:2020-10-07 배당:2021-02-04 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 201호 2020.11.15~ | 전입:2020-12-23 확정:2020-12-23 배당:2021-03-16 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 양OO | 주거용 202호 2017.09.07.~ | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-01-15 | 보:70,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 [전세권등기일:2017.08.29.] | |
| 유OO | 주거용 401호 2016.11.01.~ | 전입:미상 확정:2016-11-18 배당:2021-04-05 | 보:100,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [전세권등기일:2016.11.18.] | |
| 이OO | 주거용 302호 2017.03.08.~ | 전입:2017-03-10 확정:2017-03-10 배당:2021-03-31 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 홍OO | 주거용 303호 2019.04.25~ | 전입:2019-04-25 확정:2019-04-25 배당:2021-02-05 | 보:60,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.10.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.11.18 | 전세권설정 |
| 을(5) | 2017.08.29 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2021.01.15 | 강제경매 |
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