경상남도사천시사천읍다가구주택경남 사천시 사천읍 선인리 428-1 (경남 사천시 사천읍 서재농청길 73-3)
경매 2021타경36648
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 498.85㎡(150.901평)
- 개시결정
- 2021.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,987만 7,000원
- 최저가
- 6억 3,190만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.09 | 7억 8,987만 7,000원 | 유찰 |
| -2022.07.14 | 6억 3,190만 2,000원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.06.09 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,987만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 3,696만 1,000원 |
| 건물(1) | 15.75㎡(4.764평) | 1,764만원 |
| 건물(1) | 192.92㎡(58.358평) | 2억 1,607만 400원 |
| 건물(1) | 192.92㎡(58.358평) | 2억 1,607만 400원 |
| 건물(1) | 91.26㎡(27.606평) | 1억 221만 1,200원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 92만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 366만 4,098원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.10.26
- 보존등기일
- 2016.10.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사천읍 선인리 소재 사천초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로서, 단독주택, 다가구주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 자체지면 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건물부지로 이용중임.
- 동측으로 약10미터 폭 및 서측으로 약 1-1.5미터 폭의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.14
- 배당요구종기일
- 2022.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 305호 | 전입:2019-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 206호 2019.08.01~ | 전입:2019-02-08 확정:2019-07-16 배당:2021-12-31 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2019-08-05] |
| 제OO | 주거용 205호 2020.10.23~ | 전입:2020-11-23 확정:2020-11-23 배당:2022-01-03 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 306호 2021.06.23~2023.06.23 | 전입:2021-06-24 확정:2021-06-14 배당:2022-01-03 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.10.07 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2016.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.07.05 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.10.18 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2022.01.20 | 압류 |
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