경상남도사천시사천읍다가구주택경상남도 사천시 사천읍 정의리 423-7
과거 경매 이력
경매 2010타경490(4)
진주지원 1계 (055-760-3251)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 693.93㎡(209.913평)
- 개시결정
- 2010.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOO / 유OOOOOOOO
- 채권자
- 파OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,784만 5,000원
- 매각가
- 4억 8,510만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.28 | 7억 5,784만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2010.08.02 | 6억 627만 6,000원20% | 유찰 |
| -2010.09.06 | 4억 8,502만 1,000원36% | 변경 |
| 3차2010.11.15 | 4억 8,502만 1,000원36% | - |
| 매각 485,100,000원 (64.01%) / 입찰 1명 / 00 0 00 | ||
| 지급기한 : 2010-12-16 | ||
| 납부 : 2011-01-10 | ||
| 배당기일 : 2011-02-28 | ||
| 배당종결 : 2011-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.01.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.05 | 80일 |
| 최초진행일 | 2010.06.28 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,784만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,004만 8,000원 |
| 건물 | 10.53㎡(3.185평) | 947만 7,000원 |
| 건물 | 215.4㎡(65.159평) | 1억 9,386만원 |
| 건물 | 215.4㎡(65.159평) | 1억 9,386만원 |
| 건물 | 215.4㎡(65.159평) | 1억 9,386만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 180만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 180만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 180만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 189만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 189만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 189만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 189만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 189만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 189만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 289만 5,402원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.01.29
- 보존등기일
- 2009.06.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제반 교통사정은 보통, 자루형 평지의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임
- 본건 동측으로 차량접근 가능한 2차선 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.05
- 배당요구종기일
- 2010.04.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 203호 | 전입:2009-10-20 확정:2009-10-20 배당:2010-02-18 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 강OO | 주거용 304호 | 전입:2009-04-29 확정:미상 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 강OO | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-01-29 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 고OO | 주거용 401호 | 전입:2009-12-22 확정:2009-12-22 배당:2010-02-18 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:2009-04-01 확정:2009-04-30 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:14,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2009.10월~ |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-02-24 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2009-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 406호 | 전입:2009-04-15 확정:2009-04-15 배당:2010-01-28 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 405호 | 전입:2009-03-23 확정:2009-03-23 배당:2010-03-22 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 소OO | 주거용 302호 | 전입:2009-04-07 확정:2009-04-07 배당:2010-02-24 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유OO | 주거용 305호 | 전입:2009-02-27 확정:2009-03-23 배당:2010-02-18 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 은OO | 주거용 204호 | 전입:2009-04-13 확정:2009-04-13 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 402호 | 전입:2009-04-23 확정:미상 배당:2010-02-08 | 보:14,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2009-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임OO | 주거용 404호 | 전입:2010-01-04 확정:2010-01-04 배당:2010-01-27 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 3012호 | 전입:2009-11-26 확정:2009-11-26 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 403호 | 전입:2009-04-03 확정:2009-04-03 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거용 201호 | 전입:2009-04-14 확정:2009-04-14 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거용 2층 205호 | 전입:2009-03-24 확정:2009-03-24 배당:2010-02-18 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 하OO | 주거용 미상 | 전입:2009-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.06.05 | 소유권보존 | |
| 2009.06.05 | 근저당 | |
| 2009.09.21 | 압류 | |
| 2009.09.24 | 압류 | |
| 2009.10.13 | 압류 | |
| 2010.01.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-최현수로부터 2010.07.27.자 공사대금(금액불기재 및 자료미첨)에 대한 유치권신고가 있으나 성립여부 불분명
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원
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데이터 출처