경상남도사천시사천읍다가구주택경상남도 사천시 사천읍 정의리 423-3
과거 경매 이력
경매 2010타경490(1)
진주지원 1계 (055-760-3251)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 462.12㎡(139.791평)
- 개시결정
- 2010.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOO / 유OOOOOOOO
- 채권자
- 파OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,450만 7,000원
- 매각가
- 3억 1,700만원38.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.28 | 5억 1,450만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2010.08.02 | 4억 1,160만 6,000원20% | 유찰 |
| -2010.09.06 | 3억 2,928만 5,000원36% | 변경 |
| 3차2010.11.15 | 3억 2,928만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.12.20 | 2억 6,342만 8,000원48.8% | - |
| 매각 317,000,000원 (61.61%) / 입찰 9명 / 00 0 00 | ||
| 지급기한 : 2011-01-21 | ||
| 납부 : 2011-01-20 | ||
| 배당기일 : 2011-02-28 | ||
| 배당종결 : 2011-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.01.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.05 | 80일 |
| 최초진행일 | 2010.06.28 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,450만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,859만 9,000원 |
| 건물 | 52.44㎡(15.863평) | 4,719만 6,000원 |
| 건물 | 136.56㎡(41.309평) | 1억 2,290만 4,000원 |
| 건물 | 136.56㎡(41.309평) | 1억 2,290만 4,000원 |
| 건물 | 136.56㎡(41.309평) | 1억 2,290만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 297만 5,234원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.01.29
- 보존등기일
- 2009.06.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제반 교통사정은 보통, 가장형 평지의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중
- 북측 및 동측으로 차량접근 가능한 2차선 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.05
- 배당요구종기일
- 2010.04.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 304호 | 전입:2009-07-27 확정:2009-07-27 배당:2010-03-15 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2009-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:2009-04-02 확정:2009-04-02 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 101호 | 전입:2009-05-18 확정:2009-05-18 배당:2010-04-05 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유관계조사서상 차임:225,000원 |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2009-10-19 확정:2009-10-19 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 404호 | 전입:2009-06-26 확정:2009-06-26 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 403호 | 전입:2009-06-29 확정:미상 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 이OO | 주거용 402호 | 전입:2009-04-23 확정:2009-04-23 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 임OO | 주거용 401호 | 전입:2009-04-23 확정:2009-04-23 배당:2010-02-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.06.05 | 소유권보존 | |
| 2009.06.05 | 근저당 | |
| 2009.08.28 | 근저당 | |
| 2009.09.10 | 압류 | |
| 2010.01.18 | 임의경매 |
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