경상남도사천시사천읍단독주택경상남도 사천시 사천읍 평화리 33
경매 2019타경6781
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 80.07㎡(24.221평)
- 개시결정
- 2019.10.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 경OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,596만 9,270원
- 최저가
- 6,142만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.13 | 9,596만 9,270원 | 유찰 |
| 2차2020.08.24 | 7,677만 5,000원20% | 유찰 |
| -2020.10.05 | 6,142만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.20 | 223일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.30 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.07.13 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,596만 9,270원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,986만 4,000원 |
| 건물 | 68.17㎡(20.621평) | 2,665만 4,470원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 71만 400원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 72만원 |
| 제시외 | 38.95㎡(11.782평) | 1,242만 5,050원 |
| 제시외 | 34.98㎡(10.581평) | 982만 9,380원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 614원 |
- 감정원
- 서경
- 가격시점
- 2020.05.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 리미술관 서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 주거용건부지임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로, 남서측으로 노폭 약 1m 내외의 막다른 도로가 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.30
- 배당요구종기일
- 2019.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2002-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.08.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.08.30 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.01.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.10.10 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립 여지 있음
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사천읍 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
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- 2건
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