경상남도사천시사천읍단독주택경상남도 사천시 사천읍 두량리 254-2 (경남 사천시 사천읍 웅동길 240-24)
과거 경매 이력
경매 2022타경1342(2)
진주지원 1계 (055-760-3251)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 152.89㎡(46.249평)
- 개시결정
- 2022.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,735만 3,000원
- 매각가
- 1억 400만원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.05 | 1억 5,735만 3,000원 | - |
| 매각 158,113,000원 (100.48%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2024.09.26 | 1억 5,735만 3,000원 | 유찰 |
| 3차2024.11.14 | 1억 2,588만 2,000원20% | 유찰 |
| 4차2024.12.19 | 1억 70만 6,000원36% | - |
| 매각 104,000,000원 (66.09%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-05 | ||
| 납부 : 2025-01-09 | ||
| 배당기일 : 2025-02-24 | ||
| 배당종결 : 2025-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.14 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.01.05 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,735만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6,667만 9,000원 |
| 건물(3) | 96㎡(29.04평) | 7,257만 6,000원 |
| 제시외(2) | 42㎡(12.705평) | 1,512만원 |
| 제시외(2) | 3.85㎡(1.165평) | 77만원 |
| 제시외(3) | 11.04㎡(3.34평) | 220만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 196만 519원 |
- 감정원
- 산호
- 가격시점
- 2022.04.06
- 보존등기일
- 2007.06.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사천읍 두량리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 토지 서측 인근으로 "북사보건진료소"가 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 부정형의 완경사지를 평탄하게 조성한 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 3-4미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.16
- 배당요구종기일
- 2022.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.01.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.03.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.28 | 임의경매 |
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사천읍 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 6,875만원
데이터 출처