경상남도사천시사천읍다가구주택경상남도 사천시 사천읍 선인리 216-6
과거 경매 이력
경매 2010타경15904
진주지원 1계 (055-760-3251)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 603.41㎡(182.531평)
- 개시결정
- 2010.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 정OO
- 채권자
- 새OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,916만 6,510원
- 매각가
- 5억 550만원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.09 | 6억 8,916만 6,510원 | 유찰 |
| 2차2011.06.20 | 5억 5,133만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.07.25 | 4억 4,106만 6,000원36% | - |
| 매각 505,500,000원 (73.35%) / 입찰 1명 / 00 0 00000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-26 | ||
| 납부 : 2011-08-24 | ||
| 배당기일 : 2011-10-24 | ||
| 배당종결 : 2011-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.07 | 76일 |
| 최초진행일 | 2011.05.09 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,916만 6,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,946만원 |
| 건물 | 13.5㎡(4.084평) | 1,229만 8,500원 |
| 건물 | 200.66㎡(60.7평) | 1억 8,280만 1,260원 |
| 건물 | 196.36㎡(59.399평) | 1억 7,888만 3,960원 |
| 건물 | 192.89㎡(58.349평) | 1억 7,572만 2,790원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 301만 1,562원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.12.27
- 보존등기일
- 2009.06.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대경아파트 남측 인근위치, 부근은 단독주택, 아파트, 학교, 농경지 등으로 형성된 미성숙주택지대로서, 제반 주위환경 보통임
- 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시되고 평지내 사다리형의 토지임
- 남측으로 폭 약 4.5m내외의 콘크리트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.31
- 배당요구종기일
- 2011.03.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2010-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2009-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 박OO | 주거용 403호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-01-24 | 보:5,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 2010.01.13~ |
| 윤OO | 주거용 비동 202호 | 전입:2010-09-09 확정:2010-09-09 배당:2011-02-08 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 406호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-01-31 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 2010.04.26~ |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2009-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 차OO | 주거용 디동 302호 | 전입:2010-02-23 확정:2010-02-23 배당:2011-01-31 | 보:15,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 홍OO | 주거용 405호 | 전입:2010-08-09 확정:2010-08-09 배당:2011-02-14 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.06.04 | 소유권보존 | |
| 2009.08.31 | 근저당 | |
| 2010.12.21 | 임의경매 |
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