경상남도사천시사천읍다가구주택경상남도 사천시 사천읍 선인리 216-5
과거 경매 이력
경매 2014타경9259(2)
진주지원 5계 (055-760-3255)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 658.63㎡(199.235평)
- 개시결정
- 2014.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 동OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,325만 9,340원
- 매각가
- 5억 1,100만원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.02 | 6억 9,325만 9,340원 | 유찰 |
| 2차2015.04.06 | 5억 5,460만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.05.18 | 4억 4,368만 6,000원36% | - |
| 매각 511,000,000원 (73.71%) / 입찰 4명 / 0000000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-07-01 | ||
| 납부 : 2015-06-16 | ||
| 배당기일 : 2015-10-19 | ||
| 배당종결 : 2015-10-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.05 | 105일 |
| 최초진행일 | 2015.03.02 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,325만 9,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,450만원 |
| 건물 | 13.77㎡(4.165평) | 1,126만 3,860원 |
| 건물 | 215.07㎡(65.059평) | 1억 7,592만 7,260원 |
| 건물 | 214.84㎡(64.989평) | 1억 7,573만 9,120원 |
| 건물 | 214.95㎡(65.022평) | 1억 7,582만 9,100원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 270만 4,140원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2014.09.04
- 보존등기일
- 2009.01.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사천중학교 북동측 인근에 위치, 주위는 학교, 다가구주택, 농경지 등으로 이루어져 있음
- 제반 교통사정은 보통시됨
- 세장형의 토지로서 다가구주택 부지로 이용중임
- 차량의 접근이 가능하며 인접 도로상태는 보통시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.14
- 배당요구종기일
- 2014.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 405호 | 전입:2014-09-12 확정:2014-09-12 배당:2014-09-12 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 권OO | 주거용 304호전부 | 전입:2014-05-20 확정:미상 배당:2014-11-07 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2013-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 | 전입:2010-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 디이동 301호 | 전입:2013-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 301호 | 전입:2014-07-01 확정:2014-07-01 배당:2014-10-20 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 서OO | 주거용 206호 | 전입:2013-12-20 확정:2013-12-20 배당:2014-09-23 | 보:10,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 심OO | 주거용 405호 전부 | 전입:2014-06-17 확정:2014-06-17 배당:2014-11-07 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 201호 | 전입:2010-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2014-06-17 확정:미상 배당:2014-11-04 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2014-06-18 확정:미상 배당:2014-11-06 | 보:15,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 이OO | 주거용 203호 전부 | 전입:2014-02-19 확정:2014-02-19 배당:2014-11-10 | 보:15,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 302호 전부 | 전입:2014-09-16 확정:2014-09-16 배당:2014-10-21 | 보:3,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이OO | 주거용 404호 전부 | 전입:2014-02-17 확정:2014-02-17 배당:2014-10-28 | 보:10,000,000원 월:170,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2013-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2014-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 차OO | 주거용 | 전입:2014-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 최OO | 주거용 303호 | 전입:2010-09-03 확정:미상 배당:2014-11-07 | 보:17,000,000원 월:30,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.08.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2013.08.14 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.02.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.08.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.08.25 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2015.01.09 | 압류 |
주의사항
- ☞김민규,김순금,김형석,오현정은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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