경상남도사천시사천읍단독·다가구경상남도 사천시 사천읍 선인리 215-86 (경남 사천시 사천읍 선인새동네길 7-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경39006
진주지원 1계 (055-760-3251)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.85㎡(35.347평)
- 개시결정
- 2024.12.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 진OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 57만 3,850원
- 매각가
- 9,050만 5,000원54.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 2억 57만 3,850원 | 유찰 |
| 2차2025.07.14 | 1억 6,045만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.08.18 | 1억 2,836만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.09.22 | 1억 269만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.11.10 | 8,215만 5,000원59% | - |
| 매각 90,505,000원 (45.12%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-03 | ||
| 배당기일 : 2026-01-12 | ||
| 배당종결 : 2026-01-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.18 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.05.04 | 152일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 57만 3,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,458만 6,000원 |
| 건물(2) | 82.35㎡(24.911평) | 6,859만 7,550원 |
| 제시외(2) | 0.8㎡(0.242평) | 66만 6,400원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 31만 800원 |
| 제시외(2) | 4.4㎡(1.331평) | 28만 1,600원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 64만원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 49만 9,500원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 499만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 214만 9,768원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.12.10
- 보존등기일
- 2004.09.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사천읍 선인리 소재 `사천중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 자체지면 대체로 평탄한 유사 정방형의 토지로서, 주거용 건물부지로 이용중임.
- 동측으로 약5.5-6미터폭 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.03
- 배당요구종기일
- 2025.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.09.01 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2015.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.11.26 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.12.03 | 임의경매 |
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