경상남도사천시사천읍단독주택경상남도 사천시 사천읍 구암리 1784-7
과거 경매 이력
경매 2013타경5748
진주지원 4계 (055-760-3254)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.05㎡(9.09평)
- 개시결정
- 2013.04.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,476만 5,400원
- 매각가
- 2,395만 9,000원46.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.09 | 2,237만 6,500원50% | - |
| 매각 23,959,000원 (53.52%) / 입찰 1명 / 00 00000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-21 | ||
| 납부 : 2014-01-13 | ||
| 배당기일 : 2014-03-03 | ||
| 배당종결 : 2014-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.29 | 91일 |
| 최초진행일 | 2013.12.09 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,476만 5,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,188만 3,000원 |
| 건물 | 16.85㎡(5.097평) | 471만 8,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 129만 6,000원 |
| 제시외 | 54.2㎡(16.396평) | 1,517만 6,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 40만 400원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 64만 8,000원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 64만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 5,878원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2013.05.08
- 보존등기일
- 1992.01.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구)사천시청 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 일반주택 등이 형성되어 있는 정비된주택지대임.
- 차량 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임, 정방형의 토지로서 지면은 인접지와 대체로 등고평탄하며, 현황 주거용건부지임.
- 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.28
- 배당요구종기일
- 2013.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 | 전입:1990-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 심OO | 주거용 | 전입:2008-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.01.23 | 소유권보존 |
| 갑(8) | 2010.09.28 | 백OO지분압류 |
| 갑(9) | 2013.04.30 | 백OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞매각외 건물에 대하여 법정지상권 성립여지 있음
- ☞심윤화는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 사천시 사천읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 사천시 사천읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사천읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 6,875만원
