경상남도사천시사천읍단독주택경상남도 사천시 사천읍 구암리 1484-2
경매 2018타경3488(1)
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 39.34㎡(11.9평)
- 개시결정
- 2018.05.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,996만 2,380원
- 최저가
- 1,996만 2,380원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.12.24 | 1,996만 2,380원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.20 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.20 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.12.24 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,996만 2,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,109만 4,000원 |
| 건물 | 19.16㎡(5.796평) | 714만 6,680원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 11만 400원 |
| 제시외 | 7.88㎡(2.384평) | 106만 3,800원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 32만 7,500원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 74만 5,179원 |
- 감정원
- 진우
- 가격시점
- 2018.06.20
- 보존등기일
- 1993.05.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 토촌마을 내 및 동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지(전,답), 임야 등으로 형성된 지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.
- 부정형의 평지로서, 현황 주거용건부지임.
- 남측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.27
- 배당요구종기일
- 2018.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2001-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.10.11 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2012.11.27 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.11.30 | 지OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2018.05.31 | 지OO지분강제경매 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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