경상남도사천시사천읍상가주택경상남도 사천시 사천읍 수석리 6 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2018타경5040(1)
진주지원 5계 (055-760-3255)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 653.62㎡(197.719평)
- 개시결정
- 2018.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,468만 5,120원
- 매각가
- 5억 3,000만원33.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.25 | 7억 9,468만 5,120원 | 유찰 |
| 2차2019.04.29 | 6억 3,574만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.06.10 | 5억 859만 8,000원36% | - |
| 매각 530,000,000원 (66.69%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-25 | ||
| 납부 : 2019-07-16 | ||
| 배당기일 : 2019-08-26 | ||
| 배당종결 : 2019-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.27 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.03.25 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,468만 5,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,821만원 |
| 토지 | - | 9,835만 5,000원 |
| 토지 | - | 6,596만 5,000원 |
| 토지 | - | 118만 5,000원 |
| 토지 | - | 1,738만원 |
| 건물 | 236.46㎡(71.529평) | 2억 1,352만 3,380원 |
| 건물 | 230.52㎡(69.732평) | 2억 815만 9,560원 |
| 건물 | 131.34㎡(39.73평) | 1억 730만 4,780원 |
| 제시외 | 8.3㎡(2.511평) | 114만 5,400원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | 319만 2,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 26만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 269만 8,716원 |
- 감정원
- 진우
- 가격시점
- 2018.08.27
- 보존등기일
- 2011.08.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "공설운동장" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공설운동장 및 근린생활시설, 주택, 농경지(전) 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.
- 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.
- 5필지 일단의 부정형의 평지로서, 현황 "노유자시설 및 주택"임
- 남서측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.26
- 배당요구종기일
- 2018.10.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2015-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 주OO | 주거용 | 전입:2016-08-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2017-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.08.18 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2012.09.26 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.02.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.04.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.08.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.08.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2018.10.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.02.20 | 압류 |
주의사항
- ☞토1,2)사천시 사천읍 2018.9.17.사실조회회신에 의하면 농지가 아니므로 농지취득자격증명이 필요 없다고 회신.
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