경상남도사천시사천읍상가주택경상남도 사천시 사천읍 정의리 65-4
과거 경매 이력
경매 2018타경2447
진주지원 5계 (055-760-3255)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 514.98㎡(155.781평)
- 개시결정
- 2018.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 남OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,470만 1,040원
- 매각가
- 2억 3,010만원31.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.10 | 3억 3,470만 1,040원 | 유찰 |
| 2차2018.10.22 | 2억 6,776만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.11.26 | 2억 1,420만 9,000원36% | - |
| 매각 230,100,000원 (68.75%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2019-01-17 | ||
| 납부 : 2019-01-04 | ||
| 배당기일 : 2019-02-18 | ||
| 배당종결 : 2019-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.02 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.09.10 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,470만 1,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 955만 2,000원 |
| 건물 | 96.02㎡(29.046평) | 4,493만 7,360원 |
| 건물 | 97.24㎡(29.415평) | 4,550만 8,320원 |
| 건물 | 97.24㎡(29.415평) | 4,550만 8,320원 |
| 건물 | 92.59㎡(28.008평) | 4,333만 2,120원 |
| 건물 | 88.99㎡(26.919평) | 4,164만 7,320원 |
| 제시외 | 33.9㎡(10.255평) | 335만 6,100원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 74만 2,500원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 11만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 144만 5,292원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2018.04.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사천공설운동장 남동측인근에 위치하며, 주위는 미성숙 상가지대로서 근린생활시설, 공동주택 등으로형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 통행이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 인접한 도로와 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.04
- 배당요구종기일
- 2018.07.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 점포 3층 | 사업:2017-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 환산:2,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 서OO | 주거및영업용 | 전입:2018-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 안OO | 기타 | 전입:2018-02-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 오OOOOOO | 점포 | 사업:2018-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 점유자 |
| 정OO | 기타 | 전입:2013-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 청OOOOOOOO | 점포 | 사업:2017-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.12.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.12.04 | 근저당 |
| 을(8) | 2013.12.31 | 근저당 |
| 을(10) | 2017.01.19 | 근저당 |
| 갑(11) | 2018.04.12 | 임의경매 |
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