경상남도사천시사천읍상가주택경상남도 사천시 사천읍 선인리 647-2 (경남 사천시 사천읍 동문1길 45)
과거 경매 이력
경매 2021타경1376(1)
진주지원 3계 (055-760-3253)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 389.92㎡(117.95평)
- 개시결정
- 2021.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,321만 2,320원
- 매각가
- 6억 3,150만원33.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.17 | 9억 5,321만 2,320원 | 유찰 |
| -2022.03.24 | 7억 6,257만원20% | 변경 |
| 2차2022.04.28 | 7억 6,257만원20% | 유찰 |
| -2022.06.09 | 6억 1,005만 6,000원36% | 변경 |
| 3차2022.07.14 | 6억 1,005만 6,000원36% | - |
| 매각 631,500,000원 (66.25%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-29 | ||
| 납부 : 2022-08-29 | ||
| 배당기일 : 2022-10-06 | ||
| 배당종결 : 2022-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.10 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.02.17 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,321만 2,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 1,645만 9,800원 |
| 건물(2) | 250.54㎡(75.788평) | 1억 9,542만 1,200원 |
| 건물(2) | 139.38㎡(42.162평) | 1억 4,133만 1,320원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 285만 5,045원 |
- 감정원
- 금관
- 가격시점
- 2021.03.06
- 보존등기일
- 2010.01.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사천읍 선인리, 사천초등학교 동측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 상업용 및 주택 등으로 형성되어져 있는 주택지대로 환경은 대체로 보통인 편임.
- 본건까지 자동차 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통인 편임.
- 장방형에 유사한 부정형의 토지로 접면도로와 등고하며, 주상복합 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약8 m 포장 소로,동측으로는 폭 약10 m 포장 소로와 접하고 있음.
- 위생 급배수설비, 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.27
- 배당요구종기일
- 2021.05.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거및영업용 | 전입:2010-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.01.21 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2013.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.02.07 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.02.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음]- 2022.02.28 송재웅으로부터 금5,000만원의 유치권 신고가 있으나 그 성립 여부는 알 수 없음.
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