경상남도사천시사천읍상가주택경상남도 사천시 사천읍 수석리 263-2
경매 2018타경2652
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 382.25㎡(115.63평)
- 개시결정
- 2018.04.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,721만 2,810원
- 최저가
- 6억 3,777만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.17 | 7억 9,721만 2,810원 | 유찰 |
| 2차2019.01.28 | 6억 3,777만원20% | - |
| 매각 675,000,000원 (84.67%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2019-03-08 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.09 | 80일 |
| 최초진행일 | 2018.12.17 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,721만 2,810원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 6,814만원 |
| 건물 | 117.79㎡(35.631평) | 9,564만 5,480원 |
| 건물 | 133.79㎡(40.471평) | 1억 863만 7,480원 |
| 건물 | 130.67㎡(39.528평) | 1억 2,478만 9,850원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 284만 5,912원 |
- 감정원
- 진우
- 가격시점
- 2018.05.03
- 보존등기일
- 2016.04.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사천읍농협 북측 인근에 위치하며, 부근은사천재래시장 및 위락시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.
- 본건은 부정형의 평지로서, 현황 주상용건부지임.
- 본건은 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.26
- 배당요구종기일
- 2018.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 2층 불꽃가요궁 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장OO | 점포 | 사업:2017-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 장OO | 점포 | 사업:2016-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.04.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.04.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.06.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.04.20 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 사천시 사천읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 사천시 사천읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사천읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 6,875만원
데이터 출처