경상남도사천시사천읍상가주택경상남도 사천시 사천읍 평화리 26-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경5711
진주지원 5계 (055-760-3255)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 324.82㎡(98.258평)
- 개시결정
- 2015.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OOOOOOOOOOO / 구OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 사OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,686만 200원
- 매각가
- 3억 5,499만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.15 | 3억 1,686만 200원 | - |
| 매각 354,990,000원 (112.03%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2016-03-30 | ||
| 납부 : 2016-03-10 | ||
| 배당기일 : 2016-04-25 | ||
| 배당종결 : 2016-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.03 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2016.02.15 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,686만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 466만 4,000원 |
| 토지 | - | 620만 4,000원 |
| 건물 | 102.74㎡(31.079평) | 6,678만 1,000원 |
| 건물 | 102.74㎡(31.079평) | 6,678만 1,000원 |
| 건물 | 70.28㎡(21.26평) | 5,481만 8,400원 |
| 건물 | 18.46㎡(5.584평) | 1,439만 8,800원 |
| 제시외 | 30.6㎡(9.257평) | 321만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 209만 6,421원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2015.07.03
- 보존등기일
- 2008.07.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사천읍사무소 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 관공서 및 초등학교, 주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대임
- 공히 차량 접근이 가능한 바 제반 교통사정은 보통임
- 1) 부정형의 토지로서 지면은 인접지와 대체로 등고평탄하며 형황 주상용 건부지임, 2) 부정형의 토지로서 지면은 인접지와 대체로 등고평탄하며 현황 나지임
- 1) 남동측으로 노폭 약 4~5미터, 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함, 2) 남동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.02
- 배당요구종기일
- 2015.09.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 점포 1층 전부 이튼학원 | 사업:2014-12-17 확정:미상 배당:2015-07-27 | 보:140,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 조OO | 점포 2층 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:90,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 조OO | 점포 2층 YT어학원 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:90,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.07.14 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2009.04.02 | 근저당 |
| 을(6) | 2014.10.10 | 전세권(1층전부) |
| 을(7) | 2014.10.10 | 전세권(2층건물 전부) |
| 갑(4) | 2015.02.09 | 압류 |
| 갑(5) | 2015.06.16 | 임의경매 |
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