경상남도사천시사천읍상가주택경상남도 사천시 사천읍 정의리 189
과거 경매 이력
경매 2010타경6962
진주지원 5계 (055-760-3255)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 464.48㎡(140.505평)
- 개시결정
- 2010.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 사OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,328만 7,770원
- 매각가
- 4억 1,000만원46.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.25 | 7억 6,328만 7,770원 | 유찰 |
| 2차2010.11.29 | 6억 1,063만원20% | 유찰 |
| 3차2011.01.03 | 4억 8,850만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.02.07 | 3억 9,080만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2011.03.14 | 3억 1,264만 2,000원59% | - |
| 매각 410,000,000원 (53.71%) / 입찰 9명 / 00 0000 | ||
| 지급기한 : 2011-04-12 | ||
| 납부 : 2011-05-02 | ||
| 배당기일 : 2011-06-27 | ||
| 배당종결 : 2011-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.20 | 47일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2010.10.25 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,328만 7,770원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 8,906만원 |
| 건물 | 98㎡(29.645평) | 3,528만원 |
| 건물 | 187.79㎡(56.806평) | 9,689만 9,640원 |
| 건물 | 150.09㎡(45.402평) | 1억 3,763만 2,530원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 52만 3,600원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 61만 6,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 228만 6,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 99만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 195만 1,716원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.07.20
- 보존등기일
- 2007.11.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대명맨션 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 사무실, 카센터, 학교 등으로 형성된 성숙중인 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통
- 차량의 접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통
- 완경사지내 부정형의 토지로서 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.27
- 배당요구종기일
- 2010.08.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 점포 가동1층 | 사업:2008-04-01 확정:2010-07-14 배당:2010-07-16 | 보:2,000,000원 월:150,000원 환산:1,700만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 | 현황서상 차임:25만원,사업자등록신청일:2009.12.31 |
| 비OOOO | 점포 1층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.11.27 | 소유권보존 | |
| 2007.11.27 | 근저당 | |
| 2008.01.16 | 근저당 | |
| 2008.10.02 | 근저당 | |
| 2009.11.05 | 가압류 | |
| 2010.03.11 | 근저당 | |
| 2010.03.24 | 가압류 | |
| 2010.05.06 | 가압류 | |
| 2010.05.31 | 가압류 | |
| 2010.06.04 | 임의경매 | |
| 2010.07.26 | 가압류 |
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