경상남도사천시사천읍상가주택경상남도 사천시 사천읍 구암리 1372-1 외 1필지 (경남 사천시 사천읍 두량로 33)
경매 2023타경6276
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 367.33㎡(111.117평)
- 개시결정
- 2023.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 사OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 808만 4,960원
- 최저가
- 4억 5,387만 1,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.06.20 | 11억 808만 4,960원 | 변경 |
| 1차2024.09.26 | 11억 808만 4,960원 | 유찰 |
| 2차2024.11.14 | 8억 8,646만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.19 | 7억 917만 4,000원36% | 유찰 |
| -2025.02.20 | 5억 6,733만 9,000원48.8% | 변경 |
| 4차2025.02.10 | 5억 6,733만 9,000원48.8% | 유찰 |
| -2025.03.24 | 4억 5,387만 1,000원59% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.06.20 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 808만 4,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 352만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 1,920만원 |
| 건물(2) | 99.42㎡(30.075평) | 6,124만 2,720원 |
| 건물(2) | 95.16㎡(28.786평) | 7,983만 9,240원 |
| 건물(2) | 71.25㎡(21.553평) | 1,852만 5,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
| 제시외(2) | 97.5㎡(29.494평) | 2,535만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 166만 8,109원 |
- 감정원
- 서경
- 가격시점
- 2023.12.26
- 보존등기일
- 2012.10.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사천읍 구암리 소재 "구암3리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 목록1) 부정형 완경사지로 주상용건부지 등임. 목록3) 부정형 완경사지로 현황 법면 등임.
- 본건 남동측으로 왕복 4차선 아스팔트도로가 있음.
- 난방설비 및 위생설비, 급배수 설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.22
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거및영업용 1층 2층 195.01㎡ 2018.05.20.~ | 전입:2018-05-08 확정:2024-01-12 배당:2024-01-17 | 보:150,000,000원 월:1,100,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [차:700,000원(2022.05.10.자 부터1,100,000원으로 인상)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.10.15 | 소유권보존 |
| 을(12) | 2022.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.18 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.11.28 | 임의경매 |
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사천읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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데이터 출처