경상남도사천시백천동상가주택경상남도 사천시 백천동 480-1 외 2필지 (경남 사천시 백천길 189-17)
과거 경매 이력
경매 2021타경441
진주지원 3계 (055-760-3253)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 509.48㎡(154.117평)
- 개시결정
- 2021.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 진OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,776만 8,550원
- 매각가
- 3억 6,310만원59.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.21 | 8억 8,776만 8,550원 | 유찰 |
| 2차2021.11.25 | 7억 1,021만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.01.06 | 5억 6,817만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2022.02.17 | 4억 5,453만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.03.24 | 3억 6,363만원59% | 유찰 |
| 6차2022.04.28 | 2억 9,090만 4,000원67.2% | - |
| 매각 363,100,000원 (40.9%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-15 | ||
| 납부 : 2022-06-09 | ||
| 배당기일 : 2022-07-14 | ||
| 배당종결 : 2022-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.16 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.05 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.10.21 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,776만 8,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 8,568만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 4,136만 6,000원 |
| 토지(5) | - | 2,041만 2,000원 |
| 건물(2) | 112.74㎡(34.104평) | 6,009만 420원 |
| 건물(2) | 48.75㎡(14.747평) | 2,598만 3,750원 |
| 건물(2) | 39㎡(11.798평) | 2,078만 7,000원 |
| 건물(2) | 28.38㎡(8.585평) | 1,512만 6,540원 |
| 건물(2) | 15.48㎡(4.683평) | 825만 840원 |
| 건물(2) | 10.6㎡(3.206평) | 132만 5,000원 |
| 건물(3) | 96㎡(29.04평) | 6,604만 8,000원 |
| 건물(3) | 35.2㎡(10.648평) | 2,689만 2,800원 |
| 제시외(2) | 68㎡(20.57평) | 904만 4,000원 |
| 제시외(2) | 7.48㎡(2.263평) | 67만 3,200원 |
| 제시외(2) | 26㎡(7.865평) | 390만원 |
| 제시외(2) | 21.85㎡(6.61평) | 218만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 155만 9,227원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2021.02.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 백천동 소재 "덕곡저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 완경사지로서,기호(1) 자체지반은 대체로 평탄하고 상업용 건부지로 이용중임.기호(4) 도로로 이용중임.기호(5) 자연림으로 이용중임.
- 기호(1): 본건 서측으로 폭 4M이내의 도로와 접함.기호(4): 본건이 폭 3M이내의 도로임.기호(5): 본건 북측으로 기호(4)도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 가스난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.08
- 배당요구종기일
- 2021.04.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거및영업용 2019.09.01~2021.8.31 | 전입:2019-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2019-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.06.08 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.02.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.08.05 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.11.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.01.18 | 임의경매 |
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