경상남도밀양시하남읍연립주택경남 밀양시 하남읍 수산리 467-3, 1동 4층403호 (경남 밀양시 하남읍 수산로 72)
과거 경매 이력
경매 2022타경1928
밀양지원 3계 (055-350-2539)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 46.5661㎡(14.086평)
- 건물면적
- 78.89㎡(23.864평)
- 개시결정
- 2022.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 연OO / 연OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 700만원31%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.11 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.16 | 1억 2,400만원20% | 유찰 |
| -2023.11.20 | 9,920만원36% | 변경 |
| 3차2023.12.18 | 9,920만원36% | - |
| 매각 107,000,000원 (69.03%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-02-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-04-08 | ||
| 배당종결 : 2024-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.14 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.09.11 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.5661㎡(14.086평) | 5,425만원 |
| 건물(1) | 78.89㎡(23.864평) | 1억 75만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 5,011원 |
| 건물 | 평 | 422만 1,840원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2022.11.25
- 보존등기일
- 2015.05.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리에 소재하는 "밀양동명고등학교"의 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있음.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.
- 본 건 대지권 목적인 토지는 남서측 하향 완경사 지세 내 자체 지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본 건 대지권 목적인 토지 북동측으로 왕복 2차로 도로 소재하고, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
- 제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기, 무인경비자동문, 태양광설비 등이 갖춰져있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.11
- 배당요구종기일
- 2023.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.01.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.06.03 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.04.17 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.11.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 압류채권자 주식회사 태영산업으로부터 2023.10.25.자 매수신청(매수신청금액: 금 107,000,000원)의 매수신청 보증이 있음.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 밀양시 하남읍 연립주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 밀양시 하남읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
하남읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
