경상남도밀양시하남읍다세대주택경남 밀양시 하남읍 수산리 427-9, 5층501호 외 1필지 (경남 밀양시 하남읍 수산로 101-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경236
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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- 대지권
- 62.0464㎡(18.769평)
- 건물면적
- 56.5125㎡(17.095평)
- 개시결정
- 2023.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 밀OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 5,080만원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.01 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.13 | 9,920만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.17 | 7,936만원36% | 유찰 |
| 4차2024.07.22 | 6,348만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.09.02 | 5,079만원59% | - |
| 매각 50,800,000원 (40.97%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-15 | ||
| 납부 : 2024-10-07 | ||
| 배당기일 : 2024-12-02 | ||
| 배당종결 : 2024-12-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.04.01 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.0464㎡(18.769평) | 3,720만원 |
| 건물(1) | 56.5125㎡(17.095평) | 8,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 9,551원 |
| 건물 | 평 | 507만 7,508원 |
- 감정원
- 가야
- 가격시점
- 2023.03.20
- 보존등기일
- 2015.10.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 하남읍 수산리소재 (은하빌라) 5층 501호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설, 학교, 농경지 등이 혼재함.
- 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
- 일단으로 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 일단으로 북서측 및 남동측으로 세로가 소재함.
- 건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.05
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 본건전체 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:17,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.10.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.10.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.13 | 임의경매 |
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- 59%
- 경매 진행 중
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