경상남도밀양시하남읍단독주택경상남도 밀양시 하남읍 수산리 711-7
과거 경매 이력
경매 2014타경1695
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 149.87㎡(45.335평)
- 개시결정
- 2014.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 밀OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,706만 1,800원
- 매각가
- 1억 6,339만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.18 | 1억 7,706만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2014.09.22 | 1억 4,164만 9,000원20% | - |
| 매각 163,390,000원 (92.28%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 163,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-29 | ||
| 납부 : 2014-10-29 | ||
| 배당기일 : 2014-11-27 | ||
| 배당종결 : 2014-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.08.18 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,706만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,753만 6,000원 |
| 건물 | 98.43㎡(29.775평) | 8,268만 1,200원 |
| 건물 | 29.64㎡(8.966평) | 2,489만 7,600원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 67만 2,000원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | 127만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 241만 5,868원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2014.04.30
- 보존등기일
- 2005.05.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서편삼거리 남동측 인근에 위치하며, 부근은 동류형의 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 곳곳에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨
- 본건은 완경사 지대 내 평탄히 조성된 부정형의 토지로서, 기준시점일 현재 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.10
- 배당요구종기일
- 2014.07.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.05.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2005.06.10 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.07.10 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.09.24 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.04.23 | 임의경매 |
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하남읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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